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pp电子设备伟星|易虎臣女友叶雪|ONE139-合肥新盘必买楼盘发布：官方售楼处

【概要描述】　　合肥包河区作为合肥的 “主城门户”，不仅拥有深厚的历史文化底蕴，更具备完善的城市配套与强劲的发展潜力，而伟星 ONE139 的出现，无疑为这片热土增添了新的人居标杆。项目坐落于阊水路以南、合作化南路以西，地处包河区核心居住区，周边生活氛围浓厚，交通便捷，是伟星集团基于对合肥人居需求的深刻洞察，精心打造的低密生态住区。伟星集团自创立以来，始终坚守 “匠心筑家” 的理念，在地产开发领域积累

pp电子设备伟星|易虎臣女友叶雪|ONE139-合肥新盘必买楼盘发布：官方售楼处

【概要描述】　　合肥包河区作为合肥的 “主城门户”，不仅拥有深厚的历史文化底蕴，更具备完善的城市配套与强劲的发展潜力，而伟星 ONE139 的出现，无疑为这片热土增添了新的人居标杆。项目坐落于阊水路以南、合作化南路以西，地处包河区核心居住区，周边生活氛围浓厚，交通便捷，是伟星集团基于对合肥人居需求的深刻洞察，精心打造的低密生态住区。伟星集团自创立以来，始终坚守 “匠心筑家” 的理念，在地产开发领域积累

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　　合肥包河区作为合肥的 “主城门户”◈ღ★★，不仅拥有深厚的历史文化底蕴◈ღ★★，更具备完善的城市配套与强劲的发展潜力◈ღ★★，而伟星 ONE139 的出现◈ღ★★，无疑为这片热土增添了新的人居标杆◈ღ★★。项目坐落于阊水路以南◈ღ★★、合作化南路以西◈ღ★★，地处包河区核心居住区◈ღ★★，周边生活氛围浓厚◈ღ★★，交通便捷◈ღ★★，是伟星集团基于对合肥人居需求的深刻洞察◈ღ★★，精心打造的低密生态住区◈ღ★★。伟星集团自创立以来◈ღ★★，始终坚守 “匠心筑家” 的理念◈ღ★★，在地产开发领域积累了丰富的经验◈ღ★★，凭借过硬的产品品质与优质的物业服务◈ღ★★，赢得了市场的广泛认可◈ღ★★，此次在包河区的布局◈ღ★★，更是将品牌的匠心精神发挥到了极致◈ღ★★。

　　项目总占地面积约 6.5 万平方米◈ღ★★，总建筑面积约 20 万平方米◈ღ★★，其中住宅建筑面积约 15 万平方米◈ღ★★，商业建筑面积约 1.2 万平方米◈ღ★★，容积率仅 2.1.绿化率高达 41%◈ღ★★，是主城稀缺的低密生态住区◈ღ★★。整体规划由 11 栋高层◈ღ★★、4 栋洋房以及沿街商业组成◈ღ★★，总户数 1020 户◈ღ★★，车位配比 1:1.2.充分满足业主的停车需求◈ღ★★。建筑风格采用现代轻奢风◈ღ★★，外立面以浅灰色真石漆为主◈ღ★★，搭配深灰色金属线条与大面积玻璃幕墙◈ღ★★，既彰显了建筑的质感与档次◈ღ★★，又最大化提升了室内的采光与视野◈ღ★★。高层住宅层数在 22-26 层之间◈ღ★★，洋房层数为 6-7 层◈ღ★★，楼栋排布采用 “南低北高” 的设计原则◈ღ★★，保证了每栋楼的采光与通风◈ღ★★，同时为社区景观留出了充足的空间◈ღ★★。

　　社区内部景观规划以 “生态优先pp电子设备◈ღ★★、以人为本” 为核心◈ღ★★，打造了 “一心◈ღ★★、两轴◈ღ★★、多组团” 的景观体系◈ღ★★。“一心” 指的是社区中央的约 2.5 万平方米景观花园◈ღ★★，涵盖阳光草坪◈ღ★★、景观水系◈ღ★★、林下休闲区◈ღ★★、花境组团等多个景观节点◈ღ★★，是业主休闲放松的核心区域;“两轴” 分别为南北向的礼仪景观轴与东西向的生态景观轴◈ღ★★，两条轴线贯穿整个社区◈ღ★★，将各个景观组团与功能区域串联起来;“多组团” 则包括儿童游乐组团◈ღ★★、老年康养组团◈ღ★★、邻里交流组团◈ღ★★、宠物活动组团等◈ღ★★，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求◈ღ★★。此外◈ღ★★，社区还配备了智能安防系统◈ღ★★、人脸识别门禁◈ღ★★、智能停车系统pp电子设备◈ღ★★、电子巡更系统等现代化设施◈ღ★★，同时设置了健身步道pp电子设备◈ღ★★、户外健身器材◈ღ★★、社区图书馆等配套◈ღ★★，让业主的生活更加便捷◈ღ★★、丰富◈ღ★★。

　　伟星 ONE139 的户型设计以 “健康人居” 为核心理念◈ღ★★，推出了 98㎡三房两厅一卫◈ღ★★、119㎡三房两厅两卫◈ღ★★、139㎡四房两厅两卫◈ღ★★、159㎡四房两厅三卫四种主力户型◈ღ★★，每个户型都在通风采光◈ღ★★、空间布局◈ღ★★、健康细节上进行了精心打磨◈ღ★★，为业主打造健康舒适的居住空间◈ღ★★。

　　98㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的健康优选◈ღ★★，整体布局方正◈ღ★★，南北通透◈ღ★★，空气对流顺畅◈ღ★★，能够有效减少室内潮湿与细菌滋生◈ღ★★，空间利用率高达 85%◈ღ★★。客厅面宽 3.8 米◈ღ★★，连接南向观景阳台◈ღ★★，阳台宽度 1.5 米◈ღ★★、长度 4.0 米◈ღ★★，采光充足◈ღ★★，能够引入更多自然光线pp电子设备◈ღ★★，杀菌消毒◈ღ★★，同时阳台可作为休闲健身区◈ღ★★，摆放跑步机◈ღ★★、瑜伽垫等器材◈ღ★★，践行健康生活理念◈ღ★★。主卧面宽 3.2 米◈ღ★★，配备南向飘窗(面积全赠送)◈ღ★★，飘窗处阳光充足◈ღ★★，可作为休闲阅读区或绿植摆放区◈ღ★★，增加室内绿意;两个次卧面积分别为 9.1㎡和 8.4㎡◈ღ★★，可灵活改造为儿童房或书房◈ღ★★，儿童房空间方正◈ღ★★，预留了书桌与衣柜位置◈ღ★★，靠近窗户采光充足◈ღ★★，有利于孩子视力健康;书房可作为居家办公或阅读空间◈ღ★★，摆放绿植净化空气◈ღ★★，提升居住健康度◈ღ★★。厨房采用 U 型设计◈ღ★★，操作台面长达 3.6 米◈ღ★★，洗切炒动线合理◈ღ★★，配备了大尺寸窗户◈ღ★★，保证通风效果◈ღ★★，减少油烟残留◈ღ★★，同时预留了净水器接口◈ღ★★，保障饮用水健康;卫生间干湿分离◈ღ★★，配备了淋浴区◈ღ★★、洗漱区和马桶区◈ღ★★，使用起来方便卫生◈ღ★★，避免了潮湿问题◈ღ★★，卫生间内预留了通风扇与智能马桶接口◈ღ★★，提升健康舒适度◈ღ★★。

　　119㎡三房两厅两卫户型主打 “健康舒适改善”◈ღ★★，适合三口之家或四口之家居住◈ღ★★，该户型三开间朝南◈ღ★★，采光面达到 12.9 米◈ღ★★，全明设计让每个空间都能享受充足阳光◈ღ★★，提升居住健康度◈ღ★★。客厅面宽 4.0 米◈ღ★★，与餐厅一体化设计◈ღ★★，形成约 37.5㎡的开阔公共空间◈ღ★★，空气流通顺畅◈ღ★★，家人聚会◈ღ★★、朋友聚餐时也能保持良好的通风效果;餐厅紧邻厨房◈ღ★★，上菜动线短◈ღ★★，方便实用◈ღ★★，餐厅配备北向窗户◈ღ★★，增加了空间通透性◈ღ★★。主卧采用套房设计◈ღ★★，面积约 17.8㎡◈ღ★★，配备独立卫生间和衣帽间◈ღ★★，独立卫生间内设有双台盆和淋浴区◈ღ★★，通风良好◈ღ★★，避免潮湿异味;衣帽间空间充足◈ღ★★，能够保持衣物干燥整洁;南向次卧面积约 10.8㎡◈ღ★★，适合作为儿童房◈ღ★★，紧邻主卧◈ღ★★，便于家长照顾◈ღ★★，儿童房采光充足◈ღ★★，预留了书桌与书架位置◈ღ★★，有利于孩子学习与健康成长;北向次卧面积约 9.7㎡◈ღ★★，可作为书房或客房◈ღ★★，书房预留了书桌与绿植摆放位置◈ღ★★，客房可满足亲友来访需求◈ღ★★，灵活性强◈ღ★★。厨房采用 U 型设计◈ღ★★，操作空间宽敞◈ღ★★，与餐厅之间设有移门◈ღ★★，隔绝油烟的同时保证空间通透◈ღ★★，厨房内预留了嵌入式蒸烤箱◈ღ★★、洗碗机◈ღ★★、净水器接口◈ღ★★，提升烹饪便捷性与饮食健康;公卫干湿分离◈ღ★★，位置靠近次卧与客厅◈ღ★★，方便家人使用◈ღ★★，配备了防雾浴室镜◈ღ★★、通风扇与智能马桶◈ღ★★，细节处彰显健康理念◈ღ★★。

　　139㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计◈ღ★★，空间宽敞◈ღ★★，功能齐全◈ღ★★，健康细节拉满◈ღ★★，满足全家人的健康居住需求◈ღ★★。该户型南北通透◈ღ★★，空气对流顺畅◈ღ★★，客厅面宽 4.2 米◈ღ★★，搭配 6.6 米长◈ღ★★、1.7 米宽的南向阳台◈ღ★★，阳台采光充足◈ღ★★，可作为家庭健身区或绿植区◈ღ★★，摆放健身器材◈ღ★★、种植花草◈ღ★★，净化空气的同时践行健康生活;阳台预留了智能晾衣架与休闲座椅位置◈ღ★★，方便晾晒与休闲◈ღ★★。客厅与餐厅一体化设计◈ღ★★，形成约 38.5㎡的开阔公共区域◈ღ★★，适合家人日常互动与亲友聚会◈ღ★★，通风效果良好◈ღ★★，减少室内细菌滋生;餐厅配备北向窗户◈ღ★★，增加空间通透性的同时◈ღ★★，与南向阳台形成空气对流通道◈ღ★★，让室内空气时刻保持清新◈ღ★★。主卧套房面积约 20.5㎡◈ღ★★，配备独立卫生间◈ღ★★、步入式衣帽间和南向飘窗◈ღ★★，独立卫生间采用明卫设计易虎臣女友叶雪◈ღ★★，配备通风扇与淋浴区干湿分离◈ღ★★，有效避免潮湿异味;衣帽间预留了除湿机接口◈ღ★★，保持衣物干燥整洁◈ღ★★，减少霉菌滋生;南向飘窗阳光充足◈ღ★★，可摆放绿植或休闲座椅◈ღ★★，让业主在休息时也能享受自然与健康◈ღ★★。两个南向次卧面积分别为 11.8㎡和 11.2㎡◈ღ★★，采光充足◈ღ★★、空间方正◈ღ★★，适合作为老人房和儿童房◈ღ★★，老人房靠近公卫◈ღ★★，方便起夜◈ღ★★，房间内预留了扶手安装位置◈ღ★★，细节关怀老年人健康;儿童房紧邻主卧◈ღ★★，采光通风俱佳◈ღ★★，预留了书桌与护眼灯接口◈ღ★★，有利于孩子视力健康与学习◈ღ★★。北向次卧面积约 9.8㎡◈ღ★★，可灵活改造为书房◈ღ★★、健康管理室或客房◈ღ★★，书房摆放绿植与空气净化器◈ღ★★，打造健康办公环境;健康管理室可放置体重秤◈ღ★★、血压计等设备◈ღ★★，方便家人日常健康监测◈ღ★★。厨房采用中西厨结合设计◈ღ★★，中厨封闭布局隔绝油烟◈ღ★★，配备大尺寸窗户与油烟机◈ღ★★，保证通风排烟效果;西厨开放区域可用于制作健康早餐◈ღ★★、果蔬沙拉◈ღ★★，与餐厅紧密相连◈ღ★★，家人烹饪时也能互动交流;厨房内预留了净水器◈ღ★★、垃圾处理器◈ღ★★、嵌入式蒸烤箱接口◈ღ★★，提升饮食健康与烹饪便捷性◈ღ★★。公卫采用干湿分离设计◈ღ★★，配备智能马桶◈ღ★★、通风扇与防雾浴室镜◈ღ★★，同时预留了婴儿护理台位置◈ღ★★，满足家庭不同成员的健康需求◈ღ★★。

　　159㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端健康改善旗舰产品◈ღ★★，以大平层的空间尺度与全方位的健康配置◈ღ★★，满足高端购房者对健康生活的极致追求◈ღ★★。该户型采用南北通透的全明设计◈ღ★★，客厅面宽 5.0 米◈ღ★★，搭配 7.3 米长◈ღ★★、1.9 米宽的全景南向阳台◈ღ★★，阳台采光充足◈ღ★★，视野开阔◈ღ★★，可打造专属的家庭健康休闲区pp电子设备◈ღ★★，摆放跑步机◈ღ★★、瑜伽垫◈ღ★★、绿植花架等◈ღ★★，让业主在居家时光也能享受运动与自然的融合;阳台配备了智能晾衣架与防水插座◈ღ★★，方便使用各类健康器材◈ღ★★。主卧套房面积约 28.8㎡◈ღ★★，堪称 “健康奢享空间”◈ღ★★，配备独立卫生间◈ღ★★、超大步入式衣帽间和南向大飘窗◈ღ★★，独立卫生间采用双台盆设计◈ღ★★，搭配浴缸◈ღ★★、淋浴与智能马桶◈ღ★★，明卫设计保证通风效果◈ღ★★，配备了恒温花洒与防滑地面◈ღ★★，细节保障使用安全;衣帽间空间宽敞◈ღ★★，预留了除湿系统接口与衣物分类收纳区◈ღ★★，保持衣物干燥清洁;南向大飘窗阳光充足◈ღ★★，可作为休闲阅读区或健康冥想区◈ღ★★，让业主在繁忙生活中享受静谧的健康时光◈ღ★★。两个南向次卧均为套房设计◈ღ★★，面积分别为 13.8㎡和 12.9㎡◈ღ★★，各自配备独立卫生间◈ღ★★，独立卫生间均为明卫◈ღ★★，干湿分离◈ღ★★，满足家庭成员的隐私需求与健康使用;房间采光通风俱佳◈ღ★★，可作为老人房或成年子女房◈ღ★★，老人房预留了扶手安装位置与紧急呼叫按钮接口◈ღ★★，保障老年人居住安全;成年子女房可根据需求打造为健康工作室或休闲空间◈ღ★★，灵活性强◈ღ★★。北向次卧面积约 11.5㎡◈ღ★★，可改造为健康管理室◈ღ★★、影音室或书房◈ღ★★，健康管理室可放置专业健康监测设备◈ღ★★、健身器材◈ღ★★，满足业主个性化健康需求;影音室采用隔音设计◈ღ★★，避免噪音干扰◈ღ★★，保护听力健康◈ღ★★。公共区域与休息区域严格分区◈ღ★★，动静分离◈ღ★★，保证休息区的静谧与舒适;厨房采用中岛设计◈ღ★★，操作台面宽敞◈ღ★★，配备高端品牌厨具◈ღ★★、净水器◈ღ★★、垃圾处理器◈ღ★★、嵌入式蒸烤箱等◈ღ★★，满足健康烹饪需求;厨房与餐厅形成互动空间◈ღ★★，家人烹饪时也能参与客厅互动◈ღ★★，增进感情的同时◈ღ★★，让烹饪过程更具乐趣◈ღ★★。

　　伟星 ONE139 作为伟星集团深耕合肥主城核心板块的标杆之作◈ღ★★，集板块红利◈ღ★★、品牌实力◈ღ★★、低密生态◈ღ★★、全维配套◈ღ★★、优质户型与贴心服务于一体◈ღ★★，成为合肥包河区楼市的 “价值高地”◈ღ★★，无论是刚需置业◈ღ★★、改善升级还是资产配置◈ღ★★，都能找到契合的选择◈ღ★★。

　　项目坐落于阊水路以南◈ღ★★、合作化南路以西的核心板块◈ღ★★，先天的板块优势让其享受成熟的生活配套与持续的发展红利◈ღ★★，随着地铁 6 号线的开通◈ღ★★、商业综合体的落地◈ღ★★、教育医疗资源的升级◈ღ★★，区域价值正持续攀升◈ღ★★，为业主带来居住舒适度与资产增值的双重收益◈ღ★★。项目自身以 2.2 的低容积率◈ღ★★、40% 的高绿化率◈ღ★★，打造主城稀缺的生态住区◈ღ★★，现代简约的建筑风格与丰富的社区景观◈ღ★★，既保证了居住的舒适度◈ღ★★，又提升了社区的品质感;多元化的户型设计易虎臣女友叶雪◈ღ★★，从刚需小三房到高端大平层◈ღ★★，满足不同家庭结构与生活需求◈ღ★★，每个户型都兼具实用性与舒适度◈ღ★★，细节打磨到位◈ღ★★。

　　伟星物业的优质服务易虎臣女友叶雪◈ღ★★，为业主的居住生活提供全方位保障◈ღ★★，从日常安保◈ღ★★、保洁◈ღ★★、维修到社区活动组织◈ღ★★，让业主住得安心◈ღ★★、舒心◈ღ★★、放心◈ღ★★。价格方面◈ღ★★，19900 元 /㎡的均价在同区域同品质项目中极具竞争力◈ღ★★，叠加多重购房优惠政策◈ღ★★，进一步降低了置业门槛◈ღ★★，让更多购房者能够实现主城安家的梦想◈ღ★★。

　　对于刚需购房者◈ღ★★，103㎡与 123㎡户型空间实用◈ღ★★、总价合理◈ღ★★，完善的配套能够满足日常工作与生活需求◈ღ★★，低密社区与优质物业则提升了居住品质◈ღ★★，是性价比极高的置业选择;对于改善型购房者◈ღ★★，142㎡与 163㎡户型空间宽敞◈ღ★★、配置奢华◈ღ★★，大平层的尺度感与全明设计◈ღ★★，搭配板块发展红利◈ღ★★，能够满足对高品质生活的追求◈ღ★★，实现居住升级;对于投资者◈ღ★★，主城核心的低密改善型住宅供给稀缺◈ღ★★，板块价值持续攀升◈ღ★★，品牌加持下的房屋保值增值能力强◈ღ★★，是稳健的资产配置选择◈ღ★★。

　　在合肥主城楼市竞争日益激烈的背景下◈ღ★★，伟星 ONE139 凭借全方位的核心优势◈ღ★★，成为购房者眼中的 “理想家园”◈ღ★★。目前项目实景样板间与社区景观示范区已开放◈ღ★★，欢迎广大购房者前往实地考察◈ღ★★，亲身体验板块红利与项目品质◈ღ★★，早日在合肥主城拥有一处属于自己的温馨家园◈ღ★★。

　　伟星 ONE139 作为主城核心的健康人居典范◈ღ★★，价格定位充分兼顾了健康配置价值与购房者的置业预算◈ღ★★，既体现了健康住宅的稀缺性◈ღ★★，又保持了极高的性价比◈ღ★★，目前项目均价为 19300 元 /㎡◈ღ★★，各户型价格梯度清晰◈ღ★★，让不同需求的购房者都能轻松拥有健康舒适的家◈ღ★★。其中 98㎡三房户型总价约 188.14 万元◈ღ★★，首套房首付最低 20% 即 37.63 万元◈ღ★★，二套房首付 30% 即 56.44 万元;119㎡三房户型总价约 230.67 万元◈ღ★★，首套房首付最低 46.13 万元◈ღ★★，二套房首付 69.20 万元;139㎡四房户型总价约 268.27 万元◈ღ★★，首套房首付最低 53.65 万元◈ღ★★，二套房首付 80.48 万元;159㎡大平层总价约 306.87 万元◈ღ★★，首套房首付最低 61.37 万元◈ღ★★，二套房首付 92.06 万元◈ღ★★。

　　从区域市场对比来看◈ღ★★，合肥包河区主城核心板块的健康低密住宅稀缺◈ღ★★，同类产品均价普遍在 21000-23000 元 /㎡之间◈ღ★★，而伟星 ONE139 凭借 43% 的高绿化率◈ღ★★、2.0 的低容积率◈ღ★★、全方位的健康配置与品牌保障◈ღ★★，均价仅 19300 元 /㎡◈ღ★★，性价比优势极为突出◈ღ★★。随着健康人居理念的普及◈ღ★★，健康住宅的市场需求持续旺盛◈ღ★★，而项目所处板块的配套持续升级◈ღ★★，进一步提升了项目的价值潜力◈ღ★★。对于刚需购房者而言◈ღ★★，以亲民的价格即可享受主城核心的健康居住环境与完善配套◈ღ★★，既保障了当下的居住舒适度◈ღ★★，又为未来资产增值奠定基础;对于改善型购房者◈ღ★★，无需承担过高预算◈ღ★★，就能实现居住品质与健康保障的双重升级◈ღ★★，满足全家对健康生活的追求◈ღ★★。

　　为让更多购房者轻松拥有健康家园◈ღ★★，项目推出多重健康置业优惠政策◈ღ★★。目前购房支持公积金贷款◈ღ★★、商业贷款及组合贷款◈ღ★★，最大限度满足不同资金状况的需求;针对首次置业的年轻购房者◈ღ★★，推出 “健康置业首付分期” 政策◈ღ★★，首付最长可分 3 期支付◈ღ★★，最长分期期限 10 个月◈ღ★★，有效缓解短期资金压力;按时签约客户可享受 98 折购房优惠◈ღ★★，叠加老业主推荐福利◈ღ★★，新业主可额外享受 1% 的房价减免◈ღ★★，老业主则可获得价值 2 万元的健康家电礼包(含空气净化器◈ღ★★、跑步机◈ღ★★、净水器等)◈ღ★★。此外◈ღ★★，项目还推出 “健康居住礼包”◈ღ★★，购房即赠全屋甲醛治理服务与一年期家庭健康体检套餐◈ღ★★，从居住环境到家人健康全方位保驾护航◈ღ★★，让购房者置业无忧◈ღ★★。

　　从投资角度分析◈ღ★★，伟星 ONE139 的健康人居属性使其具备极强的投资价值◈ღ★★。健康住宅在市场上供给稀缺◈ღ★★，需求持续增长◈ღ★★，尤其是主城核心板块的健康低密住宅◈ღ★★，抗跌性与增值性更强;随着板块配套的持续升级与健康人居理念的深入◈ღ★★，项目的市场认可度将不断提升◈ღ★★，未来二手交易市场流动性佳;品牌物业服务与完善的健康配套◈ღ★★，能吸引高品质租客群体◈ღ★★，租金回报率稳定◈ღ★★，是兼具自住与投资属性的优质资产◈ღ★★，为投资者带来持续的价值回报◈ღ★★。

　　伟星 ONE139 的核心亮点集中在板块红利◈ღ★★、品牌实力◈ღ★★、低密生态◈ღ★★、全维配套◈ღ★★、优质户型◈ღ★★、贴心服务六大维度pp电子设备◈ღ★★，全方位满足购房者的居住需求与资产增值期待◈ღ★★，成为合肥包河区楼市的焦点楼盘◈ღ★★。

　　板块红利亮点◈ღ★★：项目坐落于包河区阊水路以南◈ღ★★、合作化南路以西板块◈ღ★★，是合肥 “主城提质” 战略的核心受益区域◈ღ★★。随着地铁 6 号线的全面运营◈ღ★★、祁门路西延工程的推进◈ღ★★、大型商业综合体的招商落地◈ღ★★、新中学的建设◈ღ★★，板块交通通达性◈ღ★★、商业能级◈ღ★★、教育资源将持续升级◈ღ★★，区域价值正稳步攀升◈ღ★★。板块内土地供应稀缺◈ღ★★，需求旺盛◈ღ★★，为项目未来的资产增值提供了坚实保障◈ღ★★，是兼具居住与投资价值的优质板块◈ღ★★。

　　品牌实力亮点◈ღ★★：伟星集团作为中国房地产百强企业◈ღ★★，深耕地产行业 20 余年◈ღ★★，拥有国家一级开发资质与国家一级物业服务资质◈ღ★★。集团始终坚守 “品质为王” 的理念◈ღ★★，建立了从拿地◈ღ★★、规划◈ღ★★、施工到交付◈ღ★★、服务的全链条品质管控体系◈ღ★★，施工过程中采用国标以上建筑材料与先进施工工艺◈ღ★★，确保房屋品质◈ღ★★。在合肥市场◈ღ★★，伟星品牌拥有良好的口碑与较高的业主满意度◈ღ★★，品牌加持让项目更具市场竞争力与保值增值能力◈ღ★★。

　　低密生态亮点◈ღ★★：项目容积率仅 2.2.绿化率 40%◈ღ★★，是主城核心板块罕见的低密生态住区◈ღ★★。低容积率带来更宽的楼间距(最大 82 米)◈ღ★★，保证每栋楼的采光与通风◈ღ★★，避免楼栋之间的遮挡;高绿化率搭配 2.6 万平方米中央景观花园◈ღ★★，种植多种名贵绿植与花卉易虎臣女友叶雪◈ღ★★，四季有景可赏;社区内打造了景观水系◈ღ★★、阳光草坪◈ღ★★、林下步道等生态景观◈ღ★★，与周边的阊水路公园pp电子设备◈ღ★★、包公园◈ღ★★、南艳湖公园形成内外呼应的生态体系◈ღ★★，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧与清新空气◈ღ★★。

　　全维配套亮点◈ღ★★：项目周边配套呈现 “成熟 + 升级” 的双重优势◈ღ★★。交通上◈ღ★★，地铁◈ღ★★、主干道◈ღ★★、快速路三位一体◈ღ★★，30 分钟畅达全城核心区域;商业上◈ღ★★，从社区底商到成熟商圈◈ღ★★，再到规划中的大型综合体◈ღ★★，覆盖不同层级消费需求;教育上◈ღ★★，幼儿园到中学一站式优质教育◈ღ★★，学校不断升级易虎臣女友叶雪◈ღ★★，孩子上学无忧;医疗上◈ღ★★，二级医院与三甲医院近距离护航◈ღ★★，医疗设施与服务持续优化;生态上◈ღ★★，多个公园升级改造◈ღ★★，休闲养生便捷◈ღ★★，线 分钟生活圈”◈ღ★★，满足业主全方位生活需求◈ღ★★。

　　优质户型亮点◈ღ★★：项目的户型设计充分结合合肥购房者的居住习惯与改善需求◈ღ★★，推出了多元化的户型选择◈ღ★★。每个户型都具备布局方正◈ღ★★、南北通透◈ღ★★、采光充足◈ღ★★、空间利用率高的特点◈ღ★★，刚需户型注重实用性◈ღ★★，功能齐全◈ღ★★，满足日常居住需求;改善户型注重舒适度◈ღ★★，空间宽敞◈ღ★★，功能分区明确◈ღ★★，配备独立卫生间◈ღ★★、衣帽间等◈ღ★★，提升居住品质◈ღ★★。户型设计细节打磨到位◈ღ★★，如 U 型厨房◈ღ★★、干湿分离卫生间◈ღ★★、南向飘窗等◈ღ★★，让居住更加便捷舒适◈ღ★★。

　　贴心服务亮点◈ღ★★：伟星物业作为集团旗下的物业服务品牌◈ღ★★，拥有国家一级物业服务资质◈ღ★★，多年来一直秉持 “用心服务◈ღ★★，创造幸福生活” 的服务理念◈ღ★★。物业团队经过专业培训◈ღ★★，具备丰富的物业服务经验◈ღ★★，能够及时响应业主的需求◈ღ★★，提供 24 小时日常维修◈ღ★★、社区保洁◈ღ★★、安保巡逻◈ღ★★、绿化养护等服务◈ღ★★。此外◈ღ★★，物业还会定期组织社区活动◈ღ★★，如邻里节◈ღ★★、亲子活动◈ღ★★、健康讲座◈ღ★★、节日庆典等◈ღ★★，增进业主之间的感情◈ღ★★，营造和谐友爱的社区氛围◈ღ★★，让业主住得安心◈ღ★★、舒心◈ღ★★。

　　伟星 ONE139 的周边配套◈ღ★★，既享受了主城核心的成熟资源◈ღ★★，又融入了智能科技的升级红利◈ღ★★，交通◈ღ★★、商业◈ღ★★、教育◈ღ★★、医疗◈ღ★★、生态等配套与智能科技无缝衔接◈ღ★★，为业主提供 “智慧便捷◈ღ★★，品质无忧” 的生活体验◈ღ★★。

　　交通配套方面◈ღ★★，项目坐拥 “智能交通 + 地铁 + 主干道 + 公交” 的立体网络◈ღ★★，出行效率与便捷性大幅提升◈ღ★★。地铁 6 号线 分钟即可抵达◈ღ★★，该线路已实现智能购票◈ღ★★、刷脸进站◈ღ★★、实时到站查询等功能◈ღ★★，30 分钟内可畅达政务区◈ღ★★、滨湖新区◈ღ★★、高新区等核心区域◈ღ★★，极大缩短通勤时间;通过手机 APP 即可查询地铁拥挤度◈ღ★★、规划出行路线◈ღ★★，让出行更智能高效◈ღ★★。主干道方面◈ღ★★，合作化南路◈ღ★★、阊水路◈ღ★★、祁门路等城市主干道环绕◈ღ★★，道路沿线配备了智能交通信号灯◈ღ★★、电子监控◈ღ★★、路况实时播报系统◈ღ★★，业主通过手机导航即可获取实时路况◈ღ★★，避开拥堵路段◈ღ★★，自驾出行更顺畅;合作化南路向北直达政务区天鹅湖板块◈ღ★★，向南连接繁华大道◈ღ★★，阊水路向东对接包河大道高架◈ღ★★，向西通往高新区◈ღ★★，交通通达性极强◈ღ★★。此外◈ღ★★，项目周边设有多个智能公交站点◈ღ★★，支持手机扫码乘车◈ღ★★、实时到站提醒◈ღ★★，开通了 12 路◈ღ★★、23 路◈ღ★★、46 路◈ღ★★、101 路等多条公交线路◈ღ★★，覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽◈ღ★★，为业主提供多元化的智能出行选择◈ღ★★。

　　商业配套方面◈ღ★★，项目周边商业资源呈现 “成熟 + 智能” 双重优势◈ღ★★，满足业主的智慧消费需求◈ღ★★。项目自带约 2.1 万平方米的智能社区商业◈ღ★★，计划引入智能超市◈ღ★★、无人便利店◈ღ★★、线上线下融合餐饮◈ღ★★、智能快递柜◈ღ★★、社区智能服务中心等业态◈ღ★★，智能超市支持自助结账◈ღ★★、刷脸支付◈ღ★★、线上下单送货上门;无人便利店 24 小时营业pp电子游戏◈ღ★★。◈ღ★★，扫码即可进入购物;线上线下融合餐饮支持手机点单◈ღ★★、预约到店◈ღ★★、外卖出餐提醒◈ღ★★，让业主的日常消费更便捷高效◈ღ★★。距离项目 1.4 公里范围内◈ღ★★，有包河万达金街◈ღ★★、绿地赢海生活广场等成熟商业配套◈ღ★★，包河万达金街引入了多家智能体验店◈ღ★★、VR 游戏馆◈ღ★★、智能健身工作室等◈ღ★★，满足业主的智能娱乐需求;绿地赢海生活广场拥有大型智能超市◈ღ★★、亲子智能游乐区◈ღ★★、智能影院等◈ღ★★，超市内配备了自助称重◈ღ★★、智能导购系统◈ღ★★，影院支持在线选座◈ღ★★、扫码取票◈ღ★★，提升消费体验◈ღ★★。距离项目 3 公里范围内◈ღ★★，还有万象城◈ღ★★、银泰中心等高端商业综合体◈ღ★★，万象城引入了国际一线品牌智能体验店◈ღ★★、高端智能家电专柜◈ღ★★、智能停车系统等◈ღ★★，车主可通过手机 APP 查询空余车位◈ღ★★、导航停车◈ღ★★、扫码缴费◈ღ★★，让购物更便捷;银泰中心则以智能导购◈ღ★★、会员智能服务为特色◈ღ★★，提升高端消费的舒适度与便捷性◈ღ★★。

　　教育配套方面◈ღ★★，项目周边教育资源优质且智能化升级◈ღ★★，“幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式智慧教育体系日趋完善◈ღ★★。幼儿园方面pp电子官方网站◈ღ★★。◈ღ★★，项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园◈ღ★★，其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 850 米◈ღ★★，步行 12 分钟可达◈ღ★★，该校引入了智能晨检系统◈ღ★★、儿童安全定位◈ღ★★、智能教学设备等◈ღ★★，家长可通过手机 APP 查看孩子的在园情况◈ღ★★、饮食作息pp电子网站◈ღ★★。◈ღ★★，学校配备了智能安防监控◈ღ★★，保障孩子的在校安全;合肥幼儿师范附属幼儿园◈ღ★★、蒙特梭利幼儿园等也在周边 1.6 公里范围内◈ღ★★，均配备了智能教学设施与安全管理系统◈ღ★★，注重孩子的综合素质培养与安全保障◈ღ★★。小学方面◈ღ★★，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市阊水路小学◈ღ★★，该校距离项目 1.5 公里◈ღ★★，近年来投入资金升级了智能教室◈ღ★★、多媒体教学系统◈ღ★★、校园智能安防◈ღ★★、智能图书馆等◈ღ★★，教师可通过智能教学平台开展互动教学◈ღ★★，家长可通过 APP 接收学校通知◈ღ★★、查询孩子成绩◈ღ★★，学校的智能安防系统实现了校园全覆盖pp电子设备◈ღ★★，保障孩子的学习安全;孩子上学步行◈ღ★★、骑行或乘坐智能公交均可到达◈ღ★★，安全便捷◈ღ★★。中学方面◈ღ★★，距离项目 2.6 公里的合肥第 48 中学南校区◈ღ★★，引入了智能实验室◈ღ★★、智能体育设备◈ღ★★、校园智能管理系统等◈ღ★★，提升教学质量与管理效率◈ღ★★，中考升学率连续多年位居全市前列;学校配备了智能门禁与安全定位系统◈ღ★★，家长可实时了解孩子的到校◈ღ★★、离校时间◈ღ★★，让孩子的中学时光更安全◈ღ★★、更高效◈ღ★★。

　　医疗配套方面◈ღ★★，项目周边医疗资源充足且智能化升级◈ღ★★，为家人健康提供智慧保障◈ღ★★。距离项目最近的包河区人民医院◈ღ★★，直线 公里◈ღ★★，该院引入了智能挂号系统◈ღ★★、在线问诊平台◈ღ★★、检查报告电子化◈ღ★★、智能导诊机器人等◈ღ★★，业主可通过手机 APP 预约挂号◈ღ★★、查询检查报告◈ღ★★、在线咨询医生◈ღ★★，减少就医排队时间;医院配备了智能医疗设备与远程诊疗系统◈ღ★★，能够开展更多常规手术与常见病诊疗◈ღ★★，满足业主日常就医需求◈ღ★★。距离项目 3.6 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)◈ღ★★，作为安徽省内顶尖的三甲医院◈ღ★★，引入了智能体检预约◈ღ★★、健康档案管理◈ღ★★、远程会诊◈ღ★★、智能药房等系统◈ღ★★，业主可在线预约体检◈ღ★★、查询健康报告◈ღ★★、管理个人健康档案◈ღ★★，通过远程会诊对接国内知名专家◈ღ★★，获得更优质的医疗服务;医院的智能停车系统与导诊系统◈ღ★★，让就医更便捷高效◈ღ★★。此外◈ღ★★，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心与多家连锁药店◈ღ★★，社区卫生服务中心提供智能体检◈ღ★★、疫苗接种预约◈ღ★★、慢病管理等服务◈ღ★★，药店支持在线购药◈ღ★★、送药上门◈ღ★★、医保电子支付◈ღ★★，让业主日常就医◈ღ★★、拿药更便捷◈ღ★★。

　　生态配套方面◈ღ★★，项目周边生态环境优越◈ღ★★，多个城市公园实现智能化升级◈ღ★★，成为业主休闲养生的智慧户外空间◈ღ★★。距离项目最近的阊水路公园◈ღ★★，步行 10 分钟可达◈ღ★★，公园内配备了智能健身器材◈ღ★★、户外智能照明◈ღ★★、环境监测设备◈ღ★★、智能休息座椅等◈ღ★★，智能健身器材可连接手机 APP◈ღ★★，记录运动数据◈ღ★★、提供健身指导;环境监测设备实时显示空气质量◈ღ★★、温度湿度◈ღ★★，让业主了解公园环境状况;智能休息座椅配备了 USB 充电接口◈ღ★★、无线充电功能◈ღ★★，方便业主休息时为手机充电◈ღ★★。距离项目 2.9 公里的包公园◈ღ★★，作为国家 4A 级景区◈ღ★★，引入了智能导览系统◈ღ★★、线上预约购票◈ღ★★、夜景智能灯光等◈ღ★★，业主可通过手机 APP 获取景区介绍◈ღ★★、规划游览路线◈ღ★★、在线购票◈ღ★★，夜景智能灯光打造了震撼的视觉效果◈ღ★★，成为周末家庭游玩的热门选择◈ღ★★。此外易虎臣女友叶雪◈ღ★★，项目距离南艳湖公园约 4.3 公里◈ღ★★，该公园配备了智能骑行道易虎臣女友叶雪◈ღ★★、智能垂钓区◈ღ★★、露营地智能预约系统等◈ღ★★，业主可在线预约露营地◈ღ★★、查询骑行路线◈ღ★★，享受智慧化的户外休闲体验◈ღ★★。

　　声明◈ღ★★：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写◈ღ★★，除焦点官方账号外◈ღ★★，观点仅代表作者本人◈ღ★★，不代表焦点立场◈ღ★★。

　　通和星辰同辉花园位于合肥蜀山区◈ღ★★，主打三房设计◈ღ★★，户型多样◈ღ★★，配套完善◈ღ★★，环境优美◈ღ★★，交通便利◈ღ★★，是高品质住宅项目◈ღ★★。

　　越秀和樾府位于省府中枢◈ღ★★，交通便利◈ღ★★，周边名校◈ღ★★、商业◈ღ★★、生态资源丰富◈ღ★★，是高端住宅项目◈ღ★★，售楼处电线◈ღ★★。

　　保利龙川瑧悦位于政务东核心区◈ღ★★，拥有高性价比◈ღ★★、高品质生活配套及优质教育资源◈ღ★★，是合肥改善型住宅典范易虎臣女友叶雪◈ღ★★。

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